Estimation théorique
Impasse des Pommiers,01290 Crottet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pommiers,01290-Crottet indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 692 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 157 | 791 | 326050€ | 2077€ |
2021-04-30 | 615 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 91 | 1090 | 239000€ | 2626€ |
2020-06-22 | 44 | ALL DES GLAIEULS | 6 | 161 | 1059 | 243600€ | 1513€ |
2019-05-16 | 790 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 132 | 1139 | 210000€ | 1591€ |
2022-06-22 | 64 | CHE DES ORMETS | 5 | 185 | 655 | 269600€ | 1457€ |
2022-09-13 | 849 | RUE DE LA VILLENEUVE | 2 | 54 | 968 | 80000€ | 1481€ |
2022-10-28 | 292 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 106 | 0 | 200000€ | 1887€ |
2020-08-07 | 353 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 108 | 1109 | 236750€ | 2192€ |
2019-07-03 | 199 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 125 | 1971 | 285900€ | 2287€ |
2020-08-18 | 208 | CHE DES MEUNIERS | 3 | 66 | 997 | 160000€ | 2424€ |
2022-09-19 | 31 | CHE DE RUETTE METELLE | 4 | 140 | 116 | 40000€ | 286€ |
2022-06-29 | 278 | RUE DU BIEF GODARD | 6 | 133 | 1060 | 264000€ | 1985€ |
2020-07-08 | 236 | RUE DU BIEF GODARD | 5 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2019-08-30 | 5639 | LES BURTINS | 5 | 120 | 1000 | 256300€ | 2136€ |
2019-05-29 | 140 | BIEF GODARD | 5 | 129 | 1235 | 299400€ | 2321€ |
2020-08-25 | 230 | RUE DU BIEF GODARD | 8 | 135 | 1233 | 240000€ | 1778€ |
2019-07-15 | 96 | CLOS DES BURTINS | 4 | 97 | 1000 | 178500€ | 1840€ |
2019-07-02 | 95 | CLOS DES BURTINS | 5 | 103 | 1000 | 197550€ | 1918€ |
2021-09-17 | 5644 | LES CHATIERES | 5 | 86 | 500 | 155000€ | 1802€ |
2021-07-29 | 74 | RUE DES BURTINS | 5 | 89 | 883 | 106000€ | 1191€ |
2022-07-13 | 112 | RUE DU BIEF GODARD | 6 | 130 | 1112 | 330000€ | 2538€ |
2021-07-16 | 179 | ALL DES BURTINS | 5 | 148 | 823 | 242950€ | 1642€ |
2021-10-04 | 91 | CHE DU MORTIER | 5 | 118 | 1067 | 320000€ | 2712€ |
2022-08-30 | 60 | RUE DES PELOUX | 4 | 88 | 987 | 250550€ | 2847€ |
2019-07-01 | 5857 | ROMANECHE OUEST | 7 | 162 | 1000 | 350000€ | 2160€ |
2022-07-06 | 308 | RUE DE LA CROIX GUERIN | 3 | 86 | 1784 | 230000€ | 2674€ |
2022-10-11 | 148 | CHE DES CREUSES | 3 | 83 | 0 | 290000€ | 3494€ |
2021-04-07 | 80 | RUE DU BOURG | 4 | 79 | 467 | 175000€ | 2215€ |
2021-10-28 | 222 | CHE DES DIGUES | 4 | 86 | 5433 | 170000€ | 1977€ |
2021-03-02 | 183 | RUE DU BOURG | 5 | 90 | 278 | 143000€ | 1589€ |
2020-12-10 | 150 | ALL BELLEVUE | 4 | 110 | 1000 | 290000€ | 2636€ |
2022-08-29 | 833 | RUE DU PUTET | 5 | 161 | 835 | 340000€ | 2112€ |
2019-09-16 | 121 | RUE DU BOURG | 4 | 79 | 445 | 100000€ | 1266€ |
2020-09-04 | 367 | RUE DE ROMANECHE | 4 | 85 | 1419 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-16 | 57 | ALL DES FROMENTAUX | 6 | 220 | 1147 | 496000€ | 2255€ |
2022-04-11 | 5354 | LA SAUGEE | 3 | 82 | 489 | 176000€ | 2146€ |
2021-05-05 | 241 | CHE DES PIQUANTS | 4 | 90 | 1000 | 253700€ | 2819€ |
2019-08-09 | 5673 | LE TERRAILLON | 4 | 96 | 648 | 182100€ | 1897€ |
2019-07-23 | 366 | PRE DE L ETANG | 4 | 130 | 1000 | 245000€ | 1885€ |
2019-12-23 | 545 | RUE DE SAINT PAUL | 2 | 57 | 1000 | 165000€ | 2895€ |
2019-05-28 | 115 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 75 | 1571 | 208195€ | 2776€ |
2019-12-16 | 124 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 125 | 1061 | 266000€ | 2128€ |
2021-09-20 | 520 | RUE DU PUITS GUILLEMIN | 5 | 126 | 500 | 311360€ | 2471€ |
2021-06-03 | 5801 | PUITS GUILLEMIN | 4 | 78 | 776 | 158000€ | 2026€ |
2020-11-27 | 21 | IMP DES GRAVELIERES | 5 | 149 | 500 | 452000€ | 3034€ |
2022-02-28 | 223 | RUE DU PAIN MILIEU | 5 | 118 | 1088 | 185000€ | 1568€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 106 | 814 | 197000€ | 1858€ |
2020-12-10 | 74 | CHE DES SERRES | 7 | 196 | 1380 | 320000€ | 1633€ |
2023-01-30 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 579 | 170000€ | 1478€ |
2022-05-18 | 564 | RUE DU PALACHIN | 4 | 114 | 1050 | 230200€ | 2019€ |
2019-10-24 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 643 | 188000€ | 1635€ |
2022-02-23 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 689 | 200000€ | 1739€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DES CHAUMES | 5 | 161 | 1015 | 262350€ | 1630€ |
2020-02-11 | 15 | ALL DU PUITS | 4 | 110 | 1066 | 228950€ | 2081€ |
2022-11-04 | 52 | RUE DE ROMANECHE | 4 | 134 | 1103 | 350000€ | 2612€ |
2021-08-16 | 5858 | LE PUTET SUD | 4 | 93 | 974 | 245000€ | 2634€ |
2021-09-08 | 204 | RUE DE LA POMPE | 3 | 115 | 980 | 180000€ | 1565€ |
2020-09-29 | 17 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 112 | 819 | 249800€ | 2230€ |
2019-07-16 | 6 | LOT LES PLATANES | 5 | 114 | 698 | 238800€ | 2095€ |
2022-09-23 | 5 | LOT LES PLATANES | 4 | 110 | 749 | 257900€ | 2345€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DES DAGAILLERS | 2 | 66 | 1202 | 225000€ | 3409€ |
2021-10-18 | 54 | RUE DES DAGAILLERS | 4 | 90 | 304 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-14 | 1 | LOT LES PLATANES | 4 | 85 | 604 | 203000€ | 2388€ |
2023-03-01 | 344 | RUE DU PALACHIN | 5 | 100 | 1514 | 270000€ | 2700€ |
2020-11-05 | 372 | RTE DE BOURG | 4 | 126 | 1856 | 280000€ | 2222€ |
2023-04-25 | 5298 | MOLLARD NORD | 5 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-13 | 5298 | MOLLARD NORD | 5 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2019-08-27 | 5301 | MOLLARD NORD | 3 | 80 | 353 | 249500€ | 3119€ |
2019-09-06 | 543 | CHE DE L'AUMUSSE | 4 | 101 | 0 | 198000€ | 1960€ |
2021-02-09 | 613 | CHE DE L'AUMUSSE | 4 | 96 | 2960 | 277500€ | 2891€ |
2022-12-29 | 29 | RUE DU PALACHIN | 3 | 52 | 304 | 118500€ | 2279€ |
2022-07-13 | 5700 | EN MISEROBET | 5 | 100 | 1339 | 320000€ | 3200€ |
2021-04-07 | 210 | RUE DU PRE NEUF | 5 | 104 | 950 | 246500€ | 2370€ |
2022-05-19 | 5904 | MOLLARD NORD | 4 | 91 | 905 | 261500€ | 2874€ |
2020-07-29 | 161 | IMP DE LIBERNET | 6 | 173 | 845 | 412000€ | 2382€ |
2022-07-11 | 70 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 78 | 1353 | 237020€ | 3039€ |
2020-03-03 | 58 | ALL DE COURT LIEVRE | 4 | 105 | 840 | 203000€ | 1933€ |
2020-12-18 | 430 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 110 | 751 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 215 | RUE DU PRE NEUF | 6 | 142 | 500 | 265000€ | 1866€ |
2020-11-05 | 215 | RUE DU PRE NEUF | 6 | 142 | 874 | 334830€ | 2358€ |
2019-07-05 | 5520 | LES FONTAINES | 5 | 70 | 706 | 144000€ | 2057€ |
2021-04-16 | 192 | RUE DE CHASSE LIEVRE | 5 | 127 | 716 | 310000€ | 2441€ |
2020-09-28 | 192 | RUE DE CHASSE LIEVRE | 5 | 127 | 500 | 279870€ | 2204€ |
2022-06-29 | 5321 | EN LIBERNET | 4 | 70 | 553 | 233950€ | 3342€ |
2020-05-19 | 116 | ALL DES PAVILLONS DE LA COTE | 5 | 99 | 500 | 187000€ | 1889€ |
2022-04-06 | 5519 | LES FONTAINES | 4 | 69 | 0 | 175000€ | 2536€ |
2022-03-07 | 5519 | LES FONTAINES | 4 | 69 | 0 | 185000€ | 2681€ |
2021-09-01 | 242 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 52 | 770 | 140000€ | 2692€ |
2020-02-10 | 5906 | LA LIE BOUTEUSE | 5 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2020-10-30 | 535 | RTE DE BAGE | 6 | 218 | 5379 | 200000€ | 917€ |
2020-11-20 | 5640 | LA LIE BOUTEUSE | 4 | 88 | 663 | 179000€ | 2034€ |
2020-12-22 | 5669 | LES FONTAINES | 4 | 73 | 800 | 175000€ | 2397€ |
2021-09-30 | 91 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 6 | 166 | 949 | 279000€ | 1681€ |
2021-01-06 | 982 | RTE DE BAGE | 6 | 140 | 873 | 250000€ | 1786€ |
2021-05-21 | 206 | RTE DE LA MADELEINE | 6 | 130 | 846 | 220000€ | 1692€ |
2023-04-24 | 5497 | PAIN BLANC OUEST | 5 | 84 | 828 | 179000€ | 2131€ |
2022-06-10 | 97 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-15 | 6 | CLOS PERCHERON | 7 | 148 | 801 | 405000€ | 2736€ |
2022-04-01 | 639 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 4 | 90 | 799 | 230550€ | 2562€ |
2019-07-26 | 35 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 114 | 853 | 163500€ | 1434€ |
2021-12-07 | 92 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 105 | 953 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-01 | 5577 | LES BURELLES | 5 | 135 | 1164 | 299700€ | 2220€ |
2022-11-28 | 6137 | RUE DE PAIN BLANC | 4 | 107 | 1500 | 329500€ | 3079€ |
2022-03-01 | 496 | RUE DU PRE NEUF | 4 | 90 | 500 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-27 | 64 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 145 | 0 | 273000€ | 1883€ |
2021-10-27 | 88 | ALL DES MURIERS | 5 | 94 | 982 | 223940€ | 2382€ |
2020-12-28 | 5218 | LA PENDUE | 4 | 95 | 1137 | 273700€ | 2881€ |
2022-12-23 | 5212 | LA MADELEINE SUD EST | 1 | 90 | 546 | 87250€ | 969€ |
2020-12-18 | 3 | CLOS PERCHERON | 5 | 145 | 904 | 330700€ | 2281€ |
2021-10-25 | 5211 | LA MADELEINE SUD EST | 4 | 74 | 496 | 160000€ | 2162€ |
2019-06-21 | 5216 | LA PENDUE | 5 | 110 | 346 | 213000€ | 1936€ |
2021-07-19 | 398 | RTE DE BAGE | 6 | 129 | 1181 | 254000€ | 1969€ |
2022-08-05 | 6189 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 102 | 902 | 100000€ | 980€ |
2021-03-30 | 5244 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 92 | 1064 | 258000€ | 2804€ |
2020-10-22 | 970 | CHE DE L'AUMUSSE | 5 | 106 | 770 | 201300€ | 1899€ |
2020-11-26 | 5215 | LA PENDUE | 6 | 174 | 897 | 100700€ | 579€ |
2021-03-10 | 5209 | LA MADELEINE SUD EST | 4 | 90 | 1045 | 195000€ | 2167€ |
2022-02-22 | 5693 | PAIN BLANC EST | 4 | 89 | 318 | 164000€ | 1843€ |
2019-07-26 | 83 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 123 | 0 | 190550€ | 1549€ |
2023-04-25 | 83 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 123 | 800 | 359000€ | 2919€ |
2019-09-30 | 132 | ALL DES BURELLES | 4 | 118 | 1278 | 236000€ | 2000€ |
2022-09-28 | 5740 | PRES RAVIERS | 5 | 120 | 1996 | 280000€ | 2333€ |
2019-10-10 | 6167 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 100 | 901 | 206000€ | 2060€ |
2022-06-30 | 5686 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2022-01-10 | 252 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 129 | 822 | 320000€ | 2481€ |
2021-05-17 | 307 | RUE DES MARCHANDS | 5 | 123 | 0 | 213000€ | 1732€ |
2019-06-14 | 204 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 96 | 750 | 186000€ | 1938€ |
2020-09-18 | 5327 | LES MURIERS | 3 | 84 | 1646 | 223500€ | 2661€ |
2022-06-08 | 5203 | LA MADELEINE SUD EST | 5 | 114 | 167 | 177550€ | 1557€ |
2019-12-04 | 5203 | LA MADELEINE SUD EST | 5 | 114 | 167 | 139000€ | 1219€ |
2022-08-05 | 1 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 111 | 1020 | 278470€ | 2509€ |
2021-07-20 | 57 | ALL DU VERGER | 4 | 89 | 601 | 250000€ | 2809€ |
2019-05-17 | 252 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 114 | 1325 | 176550€ | 1549€ |
2022-10-10 | 78 | ALL DU VERGER | 5 | 99 | 860 | 289600€ | 2925€ |
2020-07-28 | 5667 | PRES RAVIERS | 5 | 92 | 1095 | 158000€ | 1717€ |
2019-12-05 | 8 | IMP DES ANEMONES | 4 | 97 | 500 | 242200€ | 2497€ |
2022-12-09 | 5721 | PRES RAVIERS | 5 | 100 | 947 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-11 | 276 | RUE DE PAIN BLANC | 4 | 145 | 469 | 317000€ | 2186€ |
2022-07-08 | 93 | RUE DE PONT DE VEYLE | 4 | 126 | 191 | 25000€ | 198€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DES TERRASSES | 4 | 87 | 515 | 189000€ | 2172€ |
2022-04-22 | 5954 | LA MADELEINE NORD OUEST | 3 | 76 | 980 | 147000€ | 1934€ |
2022-10-15 | 5954 | LA MADELEINE NORD OUEST | 3 | 76 | 980 | 205000€ | 2697€ |
2021-06-04 | 5197 | VERS LA LEVEE | 4 | 108 | 881 | 130000€ | 1204€ |
2021-11-24 | 31 | IMP DES EPITALIERES | 5 | 146 | 765 | 305700€ | 2094€ |
2021-08-19 | 12 | RUE DU TOURION | 4 | 121 | 1203 | 245000€ | 2025€ |
2020-02-28 | 5168 | LA MADELEINE NORD EST | 5 | 116 | 600 | 185385€ | 1598€ |
2021-01-28 | 127 | IMP LUCIAT | 4 | 86 | 743 | 221075€ | 2571€ |
2021-10-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 320 | 105000€ | 1313€ |
2022-12-22 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 102 | 50000€ | 1064€ |
2023-03-10 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 96 | 728 | 239000€ | 2490€ |